「CM分離発注方式（オープンシステム）」の記事一覧

工藤住環境設計室ではCM分離発注方式を採用しております。 その醍醐味のひとつに施主支給があります。 （CM分離発注方式についてはこちらをご覧ください） 今回はこの施主支給についてお話させて頂きます。 施主支給とは 施主支・・・

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工藤住環境設計室の工藤です。 宝川の平屋は玄関ドアが取付られました！ 玄関ドアはガデリウスの木製断熱ドアです。   高い断熱性・気密性とデザインを兼ね備えたとっても魅力的な玄関ドアです。   でも、お高いのでは・・・

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お家を建てる時やリフォームする時に、使用する建材や機器類などを施主が自ら購入し、専門工事業者さんに施工・取付を行って頂く事を、施主支給といいます。 建築業界では一般的な意見として、この施主支給について肯定的では御座いませ・・・

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現在、宝塚市にて進行中の【宝塚市調湿・気密共存住宅】は、仕上げ工事に取り掛かっています。   内装仕上げは壁・天井全て漆喰です。   この計画の設計見積り段階において、予算がオーバーしていました。 予・・・

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今回は住宅の建築コストについてお話させて頂きたいと思います。 皆さまは『注文住宅は高い！』ってイメージありませんか？ 実際、私どもの事務所に初めてご相談に来られた方にも、結構言われる事が御座います。 では、実際にはどうな・・・

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前回に引き続き、『分離発注方式による家造り』の解説をさせて頂きます。 工藤住環境設計室が手掛ける住宅設計・監理のほとんどで採用している『分離発注方式』について、詳しく解説致します。 分離発注方式とは新築やリフォームを行う・・・

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今回は分離発注方式を解説する前に、従来から存在する一括発注方式についてお話させて頂きます。 一括発注方式は日本では最も採用されているお家を新築・リフォームを行う方式です。 依頼主は工務店やリフォーム会社に工事を一括して依・・・

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分離発注方式による家造りは、コスト(建築費用)を抑える事が1番の目的では御座いません。 一括発注による家造り(工務店・ハウスメーカー・リフォーム会社)の時に提示される見積書には、本当にその工事を行う為に必要な金額が記載さ・・・

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本日は、大阪府池田市にて進行中の新築木造住宅の監理に行ってきました。 この住宅は工務店に一括して工事を発注するのでは無く、実際に工事を行う専門業者(大工さん・水道屋さん・電気屋さんなど19業者さん)に分割して工事を発注致・・・

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『CM分離発注』とは限りなく施主さまの気持ちになって、施主さまと共に家をつくる為の方法です。 新築はもちろん、リフォームにおいて従来のようなハウスメーカーさんや工務店さん、リフォーム会社さんなどの『一括請負業会社』に依頼・・・

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